Sprzedam działkę 19arów, oraz drogę dojazdową o powierzchni 6 arów w sumie 25arów. Działka 25Arów (działek numer: 1533/9. o powierzchni 0,1971 ha (wymiary w przybliżeniu to 66x29,9 m) klasa gruntu oznaczenie RIIIa, dalej numer 1533/4 o powierzchni 0,0255 ha klasa gruntu oznaczenie B-PsIII, dalej numer 1533/6 o powierzchni 0,0346 ha klasa gruntu oznaczenie RIIIa - powierzchnia łącznie 0,2572 ha) położona na rozwijającym się osiedlu w malowniczo położonej części Rzeszowa, niegdyś Budziwoju. Działka 19a posiada wydzieloną z innych działek dodatkową drogę o szerokości około 4m – 6a. Z działki tej rozciągają się malownicze widoki na położone w pobliżu wzniesienia (małe pagórki), oraz z drugiej strony miasto Rzeszów - widać z daleka budynki na Nowym Mieście oraz z bliska nowo wybudowane domki jedno i wielorodzinne w nowoczesnym architektonicznie osiedlu. Działka położona jest około 150m od stawów hodowlanych na których to można łowić ryby np. w weekendy a także około 200m od parku w Tyczynie gdzie znajduje się uroczy, dworek obecnie Liceum Ogólnokształcące, tam też organizowane są różne imprezy lokalne. W odległości 500m znajdują się dwa duże sklepy spożywcze (skrzyżowanie w Tyczynie) Biedronka i Marmax a także sklep Unimet z narzędziami i innymi urządzeniami potrzebnymi do majsterkowania lub profesjonalnych prac majsterkowo - budowlanych. Droga dojazdowa do działki jest to droga asfaltowa o idealnej jakości nawierzchni więc nie będzie problemów z dojazdem również zimą. Działka znajduje się na wysokości mniej więcej około 40% wysokości górki - małego wzniesienia więc nie stoi na jakimkolwiek terenie zalewowym i nie grozi jej zalanie, jest całkowicie bezpieczna, brak nachylenia można bezpiecznie budować budynki. Działka znajduje się przy działce uzbrojonej tj. wodociąg, kanalizacja, gaz ziemny no i oczywiście prąd. Jeżeli są państwo zdecydowani na poważne potraktowanie oferty, można umówić się na oglądnięcie działki osobiście bez pośrednictwa internetu, proszę o wcześniejszy kontakt na telefon w celu uzgodnienia terminu. Cena podana za całość tj. 19a działki (1533/9) i 6a drogi (działki 1533/4 oraz 1533/6). Dokładne położenie: 49°57'56.0"N 22°01'11.4"E namiary można skopiować w przeglądarkę google i wcisnąć Enter a dokładnie przeniesie nas na mapę, kliknąć mapę potem kliknąć ikonę Earth lub ”ludzika” żeby zobaczyć budynki i drogę, lub Streer Viewer i oglądnąć okolicę jak z okna auta Działka: Na zdjęciach działki widać położoną a także postawioną gałązkę drzewa na tej części zielonej uprawianej, położonej za częścią zeschłej trawy. Tam gdzie znajduje się ta gałązka to jest faktyczny koniec tej działki, gdyż jej część użytkuje sąsiad za grzecznościowym przyzwoleniem. Dom stojący na działce przed działką sprzedawaną, działka sprzedawana jest za tym domem którym to obecnie hurtownia Bakalres przy ul Budziwojskiej 11 w Rzeszowie (orzechy i bakalie, nie zmieniło wysokości zabudowy) i jest to pierwszy budynek od drogi. Przynajmniej wiadomo że nie powstanie tam blok który zasłaniał by widoki z okien zwłaszcza tych na piętrze ewentualnego nowego domu który mógłby być planowany na nowo zakupionej działce. Sprzedawana działka jest zaraz za tym budynkiem i małą niską halą co sprawia że skutecznie wycisza hałas od drogi głównej. Lokalizacja link: http://mapa.targeo.pl/,19,22.0198783,49.9657788?l=771d14d07c973b05 Obecnie jest to ciekawa okolica, gdzie z jednej strony widać pagórki i wiejskiego typu przyrodę a z drugiej nowo powstające piękne wille "sypialni podmiejskich". Na życzenie działkę można podzielić na dwie mniejsze po 10 arów na koszt klienta, celem zakupu jednej z nich.

Działka to działka rolna klasy III, w świetle nowych przepisów podpisanych przez prezydenta RP Andrzej Duda następuje znaczne ułatwienie na przekształcenie w działkę budowlaną na np pod działalność gospodarczą, aby wszystkie trzy warunki zostały spełnione co do przepisu o przekształcenie na działkę budowlaną to 6arową drogę dojazdową od głównej drogi asfaltowej należało by przepisać na gminę aby stała się publiczną gdyż jeden z pkt stanowi odległość do drogi publicznej 50m a jest obecnie 52m, wszystkie pozostałe warunki są spełnione.